澳洲人口最多的新南威爾斯省升高打房火力,將去年對外國買家開徵的印花稅和土地附加稅加倍,盼能阻擋中國為主的炒房大軍攻勢,以化解澳洲第一大城雪梨的住房成本危機,讓嘉義托福補習班課程推薦本地人買得起房。



豐原英語家教班課程《金融時報》報導,新南威爾斯當局1日宣布,向外國房地產買家徵收的印花稅率,要由現行4%調高1倍到8%;外籍房屋所有人每年繳交的土地附加稅,稅率從0.75%拉高近2倍至2%。專門給國內投資客的印花稅優惠也將取消。新南威爾斯省長貝莉吉克蓮恩(Gladys Berejiklian)指出:「我要確保買房對新南威爾斯人不是遙不可及,我有信心這些措施能專業托福TOEFL補習班課程 大溪改變局面,讓我們迎接住房挑戰。」 澳洲打房措施一波接一波,瞄準的是來自中國居多的外國投資客,這群炒房大軍被指責是吹大澳洲房市泡沫的元凶,雪梨房價自2009年以來已飆漲1倍。林口英文家教老師

根據澳洲不動產數據供應商Corelogic資料,雪梨住房中間價飆升到87.23萬澳元(約台幣1,970萬)。澳洲第2大城墨爾本房價自2009年1月以來躍增89%,現今中間價漲到66.5萬澳元(約台幣1,500萬)。澳洲聯邦政府上月宣布,海外人士投資的不動產若成了閒置空屋或未出租滿6個月以上,每年將徵收5,000澳元(約台幣11.3萬元)的「幽靈屋稅」(ghost tax)。中國投資大軍在世界各地掃房引發反彈,加拿大、香港、新加坡相繼祭出重稅反制。2015-16年澳洲批准中國人投資澳洲房地產的金額達319億澳元,年增近三分之一,占去年批准外國人投資澳洲房地產總額的四分之一。花旗集團首席經濟學家布伊特(Willem Buiter)警告,澳洲的「房市泡沫驚人」,需要更嚴格的管制。但有研究顯示,外國投資客湧入對澳洲房價的衝擊,似乎沒有像澳洲政客聲稱那般嚴重。不少經濟學家反倒將澳洲房價狂飆歸咎到本土投資人身上,他們利用減稅優惠積極買房,占了澳洲房產總成交量4成左右。(工商時報)

請問宜蘭英語家教老師有推薦的嗎




D186A1E99AD061C5
arrow
arrow

    錢筱涵沖碳獨越注 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()