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今年起，大陸為抑制房地產市場泡沫風險，調控政策不斷加碼，土城團購美食不少房地產仲介機構就直言，銀行不只紛紛取消對於個人房貸的優惠利率，連放款速度也開始變慢、審批也更加嚴格。分析人士表示，個人房貸市場已進入下降週期，預計還將連帶影響5月人民幣新增信貸額度，下滑至1兆元（人民幣，下同）以下。



中國人民銀行（大陸央行）每月中旬前會公布上月的人民幣新增信貸額度，以供外界判斷市場上資金的流動性，但中金公司、光大證券和中信證券均預計，5月分人民幣新增信貸額度將從4月的1.1兆元，降至9000億元左右，年增率也可能下滑，並直指主要原因就是受個人房貸降溫所累。中國人民大學國際貨幣研究院研究員熊園指出，4月時，個人房貸增速已開始滑落，而目前隨著房地產調控持續加碼，特別是多地祭出限購措施後，預計5月個人房貸規模將繼續下跌，全年個人房貸占新增信貸的比重也將明顯下降。

中信證券首席經濟學家諸建芳也說，5月房地產市場成交已有所降溫，預期中秋烤肉食材 新店燒烤推薦 基隆>年菜訂購 桃園未來居民中長期貸款將進入緩慢下降期。(旺報)

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